Valeur maison de 100m2 Les Trois Châteaux à Les Trois Châteaux

Estimation théorique

Les Trois Châteaux,39160 Les Trois Châteaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Trois Châteaux,39160-Les Trois Châteaux indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Balanod (39035), comprenant 359 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-29220RTE DE VIGNEUX4781820114000€1462€
2024-01-29220RTE DE VIGNEUX4781820114000€1462€
2024-03-1550RUE DE LA TARAVALE4100369165000€1650€
2024-03-1550RUE DE LA TARAVALE4100369165000€1650€
2021-09-20225RTE DE CESSIA4961183145000€1510€
2021-09-20225RTE DE CESSIA4961183145000€1510€
2023-02-27235GRANDE RUE214062563000€450€
2023-02-27235GRANDE RUE214062563000€450€
2022-06-17132RUE DES GRANGES5106876182000€1717€
2022-06-17132RUE DES GRANGES5106876182000€1717€
2021-10-15277GRANDE RUE152692125000€2404€
2021-10-15277GRANDE RUE152692125000€2404€
2021-03-308RUE DE LORIOL6230810563600€2450€
2021-03-308RUE DE LORIOL6230810563600€2450€
2021-07-098RUE DE LORIOL6230810568850€2473€
2021-07-098RUE DE LORIOL6230810568850€2473€
2024-04-0455RUE DE BALOVRE4110250150000€1364€
2024-04-0455RUE DE BALOVRE4110250150000€1364€
2023-01-20235RUE DES GRANGES51051003220000€2095€
2023-01-20235RUE DES GRANGES51051003220000€2095€
2022-10-054RUE DE MONTORIENT382810172000€2098€
2022-10-054RUE DE MONTORIENT382810172000€2098€
2021-05-05522GRANDE RUE273467152000€2082€
2021-05-05522GRANDE RUE273467152000€2082€
2021-02-11173RUE DE BALOVRE6166387237250€1429€
2021-02-11173RUE DE BALOVRE6166387237250€1429€
2022-03-24165RTE DU BIE ROUGE - CESSIA4970159000€1639€
2022-03-24165RTE DU BIE ROUGE - CESSIA4970159000€1639€
2023-02-165137LES PETITS BELEZINS3941270423000€4500€
2023-02-165137LES PETITS BELEZINS3941270423000€4500€
2020-11-275RUE DE LONGERAIE7170833220000€1294€
2020-11-275RUE DE LONGERAIE7170833220000€1294€
2020-07-316RUE JEANNE HATTO51181066184000€1559€
2020-07-316RUE JEANNE HATTO51181066184000€1559€
2021-10-015RUE DES LILAS6140920180000€1286€
2021-10-015RUE DES LILAS6140920180000€1286€
2021-10-22426RTE DU BIE ROUGE - CESSIA41501000248700€1658€
2021-10-22426RTE DU BIE ROUGE - CESSIA41501000248700€1658€
2024-01-121RTE DE SAINT JULIEN468449112000€1647€
2024-01-121RTE DE SAINT JULIEN468449112000€1647€
2020-10-22101RUE DU CENTRE - CESSIA3891268100000€1124€
2020-10-22101RUE DU CENTRE - CESSIA3891268100000€1124€
2022-06-225881LES PETITS BELEZINS21711922340950€1994€
2022-06-225881LES PETITS BELEZINS21711922340950€1994€
2024-06-1846CHE DE MOULON - CESSIA4100900212000€2120€
2024-06-1846CHE DE MOULON - CESSIA4100900212000€2120€
2021-11-153RUE DES MYOSOTIS487635148000€1701€
2021-11-153RUE DES MYOSOTIS487635148000€1701€
2023-12-1947RUE DU CENTRE - CESSIA13318032000€970€
2023-12-1947RUE DU CENTRE - CESSIA13318032000€970€
2021-07-286CHE DES ECUREUILS35458090000€1667€
2021-07-286CHE DES ECUREUILS35458090000€1667€
2021-05-105CHE DES ECUREUILS4882320185000€2102€
2021-05-105CHE DES ECUREUILS4882320185000€2102€
2020-07-187RUE CLAIR MATIN368587107000€1574€
2020-07-187RUE CLAIR MATIN368587107000€1574€
2021-11-035082CHE DES VIGNES VILLETTE41041018225000€2163€
2021-11-035082CHE DES VIGNES VILLETTE41041018225000€2163€
2021-06-244RUE DES BELEZINS4870197000€2264€
2021-06-244RUE DES BELEZINS4870197000€2264€
2023-06-235RUE CLAIR MATIN468453150000€2206€
2023-06-235RUE CLAIR MATIN468453150000€2206€
2021-01-29143RUE DU CENTRE - CESSIA15912047000€797€
2021-01-29143RUE DU CENTRE - CESSIA15912047000€797€
2022-07-256RUE DE BELLEVUE4128681140000€1094€
2022-07-256RUE DE BELLEVUE4128681140000€1094€
2024-06-1912RUE FERDINAND FILLOD578993122000€1564€
2024-06-1912RUE FERDINAND FILLOD578993122000€1564€
2020-09-18145RUE AIME BOULLY - CESSIA5125617113000€904€
2020-09-18145RUE AIME BOULLY - CESSIA5125617113000€904€
2021-08-30100RUE AIME BOULLY - CESSIA5106469139000€1311€
2021-08-30100RUE AIME BOULLY - CESSIA5106469139000€1311€
2020-08-0814RUE DES MYOSOTIS92711405352820€1302€
2020-08-0814RUE DES MYOSOTIS92711405352820€1302€
2021-02-1062RUE AIME BOULLY - CESSIA2146735109000€747€
2021-02-1062RUE AIME BOULLY - CESSIA2146735109000€747€
2023-07-171CHE DES RAVIERES29052752500€583€
2023-07-171CHE DES RAVIERES29052752500€583€
2021-09-011PL DE LA CHAPELLE6230637268000€1165€
2021-09-011PL DE LA CHAPELLE6230637268000€1165€
2022-07-294CHE DES ECUREUILS4821208170000€2073€
2022-07-294CHE DES ECUREUILS4821208170000€2073€
2020-11-134IMP DU CHAMP MONTET8194675255000€1314€
2020-11-134IMP DU CHAMP MONTET8194675255000€1314€
2021-12-06181RUE AIME BOULLY - CESSIA27621090000€1184€
2021-12-06181RUE AIME BOULLY - CESSIA27621090000€1184€
2022-10-244RUE FERDINAND FILLOD6127920246550€1941€
2022-10-244RUE FERDINAND FILLOD6127920246550€1941€
2024-03-228RUE DE LA CLOCHERE VILLETTE396278125000€1302€
2024-03-228RUE DE LA CLOCHERE VILLETTE396278125000€1302€
2023-07-254RUE DES PRIMEVERES45968129100€2188€
2023-07-254RUE DES PRIMEVERES45968129100€2188€
2022-11-025013RUE DE LA TOURNERIE VILLETTE1255021000€840€
2022-11-025013RUE DE LA TOURNERIE VILLETTE1255021000€840€
2022-12-2216CHE DE L HERMITAGE312069170000€583€
2022-12-2216CHE DE L HERMITAGE312069170000€583€
2022-06-2410RUE DES PRIMEVERES56068105000€1750€
2022-06-2410RUE DES PRIMEVERES56068105000€1750€
2024-05-162CHE DES ECUREUILS4881015170000€1932€
2024-05-162CHE DES ECUREUILS4881015170000€1932€
2021-06-223RTE DES GRANGES VITTE5129976243500€1888€
2021-06-223RTE DES GRANGES VITTE5129976243500€1888€
2022-12-242RUE DES FONTAINES VILLETTE36529657500€885€
2022-12-242RUE DES FONTAINES VILLETTE36529657500€885€
2021-05-2813RUE DU PLATEAU275141850000€667€
2021-05-2813RUE DU PLATEAU275141850000€667€
2024-06-0713RUE DU PLATEAU275141877000€1027€
2024-06-0713RUE DU PLATEAU275141877000€1027€
2021-11-2712RUE DU SOUJET485106122000€1435€
2021-11-2712RUE DU SOUJET485106122000€1435€
2020-12-116AV DE LYON113931118450000€1145€
2020-12-116AV DE LYON113931118450000€1145€
2021-09-098RUE DES VIGNERONS3110609170000€1545€
2021-09-098RUE DES VIGNERONS3110609170000€1545€
2023-02-1013RUE DU SOUJET4120130214550€1788€
2023-02-1013RUE DU SOUJET4120130214550€1788€
2021-06-0411RUE DU SOUJET310697121350€1145€
2021-06-0411RUE DU SOUJET310697121350€1145€
2022-05-275065RUE DES ACACIAS VILLETTE3811307205900€2542€
2022-05-275065RUE DES ACACIAS VILLETTE3811307205900€2542€
2020-06-122AV DE LYON51602561292640€1829€
2020-06-122AV DE LYON51602561292640€1829€
2022-06-279RUE DES VIGNERONS255548105000€1909€
2022-06-279RUE DES VIGNERONS255548105000€1909€
2021-10-096CHE DE L HERMITAGE51081487160000€1481€
2021-10-096CHE DE L HERMITAGE51081487160000€1481€
2022-04-08131AU VERNAY28092095000€1188€
2022-04-08131AU VERNAY28092095000€1188€
2021-09-1314RUE D ALLONAL37843970000€897€
2021-09-1314RUE D ALLONAL37843970000€897€
2021-01-092AV DES SPORTS5154998310000€2013€
2021-01-092AV DES SPORTS5154998310000€2013€
2022-09-1917RUE D ALLONAL4109526219000€2009€
2022-09-1917RUE D ALLONAL4109526219000€2009€
2022-11-075PAS DE LA TOUR GUILLAUME680152147520€1844€
2022-11-075PAS DE LA TOUR GUILLAUME680152147520€1844€
2022-03-3119RUE D ALLONAL5155831240000€1548€
2022-03-3119RUE D ALLONAL5155831240000€1548€
2022-07-118RUE DE LA TANNERIE5124691179000€1444€
2022-07-118RUE DE LA TANNERIE5124691179000€1444€
2021-03-255373IMP DES VERGERS41151000203415€1769€
2021-03-255373IMP DES VERGERS41151000203415€1769€
2022-11-184RUE DES FOURS3940119000€1266€
2022-11-184RUE DES FOURS3940119000€1266€
2022-05-253RUE DES FOURS499360210000€2121€
2022-05-253RUE DES FOURS499360210000€2121€
2022-08-0912RUE DU CROCODILE380131158711€1984€
2022-08-0912RUE DU CROCODILE380131158711€1984€
2021-02-2232RUE DES TERREAUX2703958635€838€
2021-02-2232RUE DES TERREAUX2703958635€838€
2022-04-2630RUE DES TERREAUX2804440000€500€
2022-04-2630RUE DES TERREAUX2804440000€500€
2022-02-017AV DE NICE82601626628100€2416€
2022-02-017AV DE NICE82601626628100€2416€
2023-10-3118AV DE NICE4135303221000€1637€
2023-10-3118AV DE NICE4135303221000€1637€
2024-04-1313RUE DES GRANGES48590107000€1259€
2024-04-1313RUE DES GRANGES48590107000€1259€
2024-03-1128RUE DE BRESSE47911865000€823€
2024-03-1128RUE DE BRESSE47911865000€823€
2021-11-1025RUE DES GRANGES5102404125150€1227€
2021-11-1025RUE DES GRANGES5102404125150€1227€
2023-05-224RUE LAMARTINE21661054145000€873€
2023-05-224RUE LAMARTINE21661054145000€873€
2020-10-081RUE DES REMPARTS15711745000€789€
2020-10-081RUE DES REMPARTS15711745000€789€
2024-03-221RUE DES REMPARTS4104117170000€1635€
2024-03-221RUE DES REMPARTS4104117170000€1635€
2021-04-1625RUE DU CHATELET41129238500€344€
2021-04-1625RUE DU CHATELET41129238500€344€
2021-11-029RUE DE CORCELLES7210512340000€1619€
2021-11-029RUE DE CORCELLES7210512340000€1619€
2023-12-2912RUE DE CORCELLES3904755000€611€
2023-12-2912RUE DE CORCELLES3904755000€611€
2024-03-226RUE DES ENVERSYS3100917180000€1800€
2024-03-226RUE DES ENVERSYS3100917180000€1800€
2021-06-0810RUE TRAVERSIERE3768590000€1184€
2021-06-0810RUE TRAVERSIERE3768590000€1184€
2020-12-1811RUE DES REMPARTS35014858000€1160€
2020-12-1811RUE DES REMPARTS35014858000€1160€
2021-02-164RUE DES ENVERSYS5801255139000€1738€
2021-02-164RUE DES ENVERSYS5801255139000€1738€
2023-07-218RUE DE LA BRECHE3128121210000€1641€
2023-07-218RUE DE LA BRECHE3128121210000€1641€
2022-03-1045RUE DES GRANGES39460145000€1543€
2022-03-1045RUE DES GRANGES39460145000€1543€
2021-06-0414RUE DE LA BRECHE5150124137470€916€
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2022-08-1049RUE DES GRANGES374126114850€1552€
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2020-06-3029RUE TRAVERSIERE280225147000€1838€
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2022-02-2853RUE DES GRANGES270159130000€1857€
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2023-08-1122RUE DE LA BRECHE412226560000€492€
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2020-06-1633RUE TRAVERSIERE3120119112000€933€
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2023-08-1726RUE DE LA BRECHE4124240132000€1065€
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2020-10-09132RUE DES JOLIVES4142151168700€1188€
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2020-11-131RUE PHILIBERT DE LA BAUME5114112845000€395€
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2022-04-155597AU MONT D AMOUR315072029500€197€
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2021-01-115094RUE DES SOURCES4108311203600€1885€
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2022-02-1162RUE DES JOLIVES492130130000€1413€
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2021-09-2114RUE DE RONDE5123608189500€1541€
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2020-12-234RUE DES SOURCES377132990000€1169€
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2021-03-15420RUE JEAN PUVELAND4128316158325€1237€
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2024-06-26420RUE JEAN PUVELAND4128316210000€1641€
2024-06-26420RUE JEAN PUVELAND4128316210000€1641€
2021-08-301000RUE PRINCIPALE CHAZELLES493998217000€2333€
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2023-09-131000RUE PRINCIPALE CHAZELLES493998250000€2688€
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2020-09-221RUE DES GADOULETTES82781993220000€791€
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2020-10-214CHE DE CHALLES493500134000€1441€
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2023-07-256IMP DU MOULIN485912185000€2176€
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2020-12-091IMP DU MOULIN4100735218000€2180€
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2021-09-026RTE DE VAUCENANS511388097600€864€
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2022-12-192RTE DE VAUCENANS51100260000€2364€
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2020-09-182RTE DE VAUCENANS51102390170000€1545€
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2022-09-211IMP DES ACACIAS6134539242000€1806€
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2021-07-031RTE DE VAUCENANS37678595000€1250€
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2020-11-1014RUE BEAUSEJOUR5106770135000€1274€
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2022-01-131CHE DES EPARGILLERES4951095145000€1526€
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2023-10-145732CHAMP DU VEAU483706183600€2212€
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2020-08-27111RUE JEAN PUVELAND35620060000€1071€
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2024-02-0160RUE DE LA CHAPELLE3119903165000€1387€
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2022-04-135042VILLAGE29556072200€760€
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2022-07-0895RUE DU MOULIN61351350295000€2185€
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2022-04-08122RUE DU MOULIN245999215790€4795€
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2020-10-066CHE DES EPARGILLERES51241081218500€1762€
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2021-07-105678DERRIERE CHEZ COULOZ411824085272.7€723€
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2021-07-175058RUE PRINCIPALE L'AUBEPIN411232587000€777€
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2020-07-305587GRANGE BRULEE51520115000€757€
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2021-02-235061CHE DE L'HERMITAGE3951545100000€1053€
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2022-08-025034CHE DES BUCLIERES41501000195000€1300€
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2023-06-286RUE DES SOURCES L AUBEPIN4931044195700€2104€
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2020-09-185728LA TUILERIE51752235157000€897€
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2023-02-07100CHE DE BEL AIR2525783168000€3231€
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2023-04-255021PL DE LA CROIX4122494115000€943€
2023-04-255021PL DE LA CROIX4122494115000€943€
2022-02-045021PL DE LA CROIX4122494130000€1066€
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2021-01-295033RUE DE LA LAYE3631600140000€2222€
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2023-09-295024RUE CULAS62001002152623€763€
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2020-06-165713CHAMP DES BOIS4117274096950€829€
2020-06-165713CHAMP DES BOIS4117274096950€829€
2022-07-285027RUE DES FONTAINES394360200000€2128€
2022-07-285027RUE DES FONTAINES394360200000€2128€
2020-12-245035RUE DE LA CHARRIERE5971000187700€1935€
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2022-12-235028PL DU TILLEUL396186104500€1089€
2022-12-235028PL DU TILLEUL396186104500€1089€
2024-04-24164RTE DES COMTESSES370899143000€2043€
2024-04-24164RTE DES COMTESSES370899143000€2043€
2022-02-102CHE DES PERRIERES LAMORAY499626100000€1010€
2022-02-102CHE DES PERRIERES LAMORAY499626100000€1010€
2020-10-2688RUE GRANDE RUE378566135000€1731€
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2024-02-169RUE DES JARDINS47527273000€973€
2024-02-169RUE DES JARDINS47527273000€973€
2020-10-1928CHE DES JONQUILLES SENAUD4105235105000€1000€
2020-10-1928CHE DES JONQUILLES SENAUD4105235105000€1000€